Ventes au enchères

 

Ventes aux enchères

Si vous souhaitez acheter un immeuble à la barre du tribunal, nous vous fournissons quelques renseignements utiles:
 
Les biens vendus aux enchères proviennent d’un recouvrement de créance, d’une liquidation d’entreprise, d’une succession ou d’une indivision. Ils sont vendus, à la barre du Tribunal Judiciair.
 
Les biens vendus aux enchères sont souvent adjugés en dessous du prix du marché car les conditions de vente sont particulières.
 
La législation concernant l’obtention d’un prêt est écartée. Il est nécessaire de payer le prix dans un certain délai, sans que le refus d’un crédit ne soit une cause d’annulation de la vente. Il faut donc disposer des fonds destinés à payer le prix. Il est donc conseillé d’obtenir, avant de porter des enchères, un accord de principe de votre banque, sauf si vous réglez comptant.
 
Certains biens vendus aux enchères sont occupés. Il peut être nécessaire d’entreprendre une procédure pour les faire libérer.
 
Les avantages tiennent, outre à un prix souvent avantageux, à l’absence de délai pour devenir propriétaire. Sauf surenchère, vous devenez immédiatement propriétaire. Toutes les formalités administratives et légales pour parvenir à la vente ont été accomplies par le poursuivant. Les frais de vente sont souvent moins élevés que lors d’une vente chez un notaire.
 
Les ventes sont publiées dans les journaux d’annonces légales, sont affichées à certains endroits (panneaux, tribunal, lieu des biens vendus) et sont annoncées sur des sites dédiés.
 
TRES IMPORTANT: Vous devez obligatoirement avoir recours à un avocat du Barreau pour porter des enchères. Vous devrez disposer des chèques certifiés de banque figurant dans l'annonce de la vente, d'une copie d'une pièce d'identité ou d'un kbis de moins de trois mois, remplir une attestation de non-condamation et un pouvoir et justifier de votre solvabilit (relevé bancaire, avis d'imposition, bilans...). En bas de cette page vous trouverez des documents et modèles utiles.
 
Si vous êtes intéressés par un bien, nous vous fournirons tous les renseignements nécessaires : adjudication@cap-tout-droit.fr
 
. En bas de la rubrique, vous trouverez un simulateur de frais et un modèle de pouvoir. 

 Les prochaines ventes initiées par le Cabinet:

 

 Au Tribunal Judicaire de PONTOISE (Val d’Oise) 3, Rue Victor Hugo

 MARDI 2 JUIN 2020 à 14 HEURES

 Dans un ensemble immobilier à MONTMAGNY (VAL-D'OISE) 95360 4 Rue Maurice Berteaux, cadastré AB 913 POUR 41 a 81 ca :

 Lot numéro quatorze (14) : un appartement de 4 pièces entrée couloir , séchoir d'une surface de 64 m2

 Lot numéro vingt et un (21) :une cave,

 Lot numéro soixante-sept (67) : un emplacement de parking

D’après les renseignements recueillis, les biens seraient loués pour un loyer de 1050 € par mois, aucune assurance ne pouvant être donnée sur les conditions effectives de l’occupation au jour de l’adjudication.

 MISE A PRIX : 75.000 €

 

Consignations pour enchérir : 7.500,00 Euros et 10.000,00 Euros par chèques de Banque à l’ordre de la CARPA : se munir d’une pièce d’état civil ; Le ministère d’Avocat est obligatoire.

  Plus de renseignements: adjudication@cap-tout-droit.fr 


PROCAINES VENTES AUX ENCHERES 

 Jeudi 3 septembre 2020 à 14 heures Tribunal judicaire de Paris

Un studio de 14 m²

À PARIS 75017, 21 Boulevard Bessières 

MISE A PRIX : 50 000 €

Consignations pour enchérir : 5.000,00 Euros 
Renseignements: adjudication@cap-tout-droit.fr

 

 


 

Mardi 15 septembre 2020 à 14 HEURES tribunal judiciaire de PONTOISE

Un appartement de deux pièces principales, de 44m2 , une cave, un parking.

 6 rue de Montesquieu 95100 ARGENTEUIL

 

MISE A PRIX : 70.000 €

Consignations pour enchérir : 7.000,00 Euros et 12.500,00 Euros

Visite le 9 septembre 2020 à 14 h. Renseignements: adjudication@cap-tout-droit.fr

 
 Mardi  13 octobre 2020
 

Une belle propriété avec piscine, 8 rue de la Frette à Montigny les Cormeilles

Comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour en triple, cuisine, une chambre, salle de bains, wc ,véranda..

A l’étage : pallier, trois chambres, salle de bains, salle d’eau de W , de ces bibliothèques

Un garage est et au-dessus et un studio .

Une piscine sur un terrain de 1237 mètres carrés.

MISE A PRIX : 250.000 €

Renseignements: adjudication@cap-tout-droit.fr


 

Mardi  13 octobre 2020
 

Dans un immeuble quasi-neuf (2017) , un appartement de 3 pièces principales, en rez-de-jardin, d'une surface de 67,49 m²,2 aires de stationnement en sous sol,

à ERAGNY SUR OISE (95610) Avenue Roger Guichard et impasse des Rosiers

 
MISE A PRIX : 115. 000 €
Consignations pour enchérir : 11.500 Euros et 10.000,00 Euros
 
Renseignements: adjudication@cap-tout-droit.fr
 
 
 
Sites d’annonces de ventes aux enchères :

Licitor

 

 

 

Coordonnées

 

 

Cabinet de Pontoise
9 rue de la roche
95300 PONTOISE

Tél. : 01 30 32 48 98

01 30 32 80 28

Télécopie : 01 30 32 08 12

E-mail : contact@cap-tout-droit.fr

 

 

Correspondant USA (francophone)